Si eres menor de 35 años y estás pensando independizarte con tu primera vivienda en un municipio valenciano, la Generalitat Valenciana ha puesto en marcha una interesante iniciativa que podría facilitarte la entrada. Se trata de una ayuda directa de hasta 10.800 euros destinada a jóvenes que adquieran una casa en localidades con menos de 10.000 habitantes y en riesgo de despoblación.
Sin embargo, para poder acceder a esta ayuda económica, es crucial cumplir una serie de requisitos económicos. Uno de los más importantes es el límite de ingresos anuales.
Según las bases reguladoras publicadas por la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, los solicitantes no deben superar tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) anual, aunque el documento recoge algunas excepciones que ampliarían esta cantidad.
¿Qué es el IPREM en 2025?
El IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) es un índice utilizado en España para determinar la cuantía de diversas ayudas sociales y beneficios sociales.
Teniendo en cuenta que el IPREM anual de 12 pagas se sitúa actualmente en 7.200 euros, esto significa que el límite máximo de ingresos para poder optar a los 10.800 euros de ayuda es de 21.600 euros anuales, distribuidos en 12 pagas.
Otros requisitos de esta ayuda para comprar vivienda en la Comunitat Valenciana
Además de este requisito económico, los jóvenes interesados en la ayuda deben tener menos de 35 años y no ser propietarios de otra vivienda. La vivienda que se adquiera no podrá superar los 120.000 euros y deberá destinarse a residencia habitual y permanente en un municipio con menos de 10.000 habitantes.
La Generalitat financiará hasta un 20% del precio de compra, con el máximo establecido de 10.800 euros.
Es importante recordar que la ayuda no cubrirá los gastos e impuestos asociados a la compraventa, ni tampoco trasteros y garages asociados a la vivienda.
La convocatoria para solicitar estas ayudas aún no está abierta, pero las bases ya están publicadas en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).
Aquellas personas que hayan formalizado la compra de su vivienda entre el 4 de octubre de 2024 y la fecha límite que se establezca en la futura convocatoria también podrán optar a estas subvenciones. Incluso aquellos con un compromiso de compra formalizado durante ese periodo para viviendas en construcción podrán solicitarlas una vez que se convierta en escritura pública.
Esta línea de ayudas es compatible con otras subvenciones públicas destinadas a la misma finalidad, siempre y cuando la suma total no exceda el precio de compra de la vivienda. También se podrá combinar temporalmente con las ayudas de emergencia al alquiler para paliar los daños de la DANA.
Con 211 municipios solo en la provincia de Valencia que cumplen el requisito de tener menos de 10.000 habitantes, esta iniciativa puede ser una oportunidad para muchos jóvenes que buscan establecerse en entornos más tranquilos y con precios de vivienda más accesibles.
