Alboraya, municipio limítrofe con la capital valenciana, se ha convertido en julio de 2025 en la localidad más cara de la provincia para alquilar vivienda, superando a la propia ciudad de Valencia.
Según el último informe de precios de Idealista, el alquiler medio en Alboraya se situó en 16,6 euros/m², lo que marca un máximo histórico y la cifra más elevada del área metropolitana. Este dato representa un incremento del 5,2 % en el último año.
En comparación, en la ciudad de Valencia el precio del metro cuadrado alcanzó los 15,4 €/m², tras una ligera caída mensual del 1 %, aunque todavía acumula un repunte interanual del 9 %.
La tendencia consolida a Alboraya como un mercado al alza, impulsado por su proximidad inmediata a la capital, la cercanía a la playa de la Patacona y la fuerte demanda de viviendas en alquiler.
Otros municipios del entorno también registraron precios elevados en julio, aunque por debajo de la capital y de Alboraya: Mislata (12,8 €/m²), Godella (12,3 €/m²) o Burjassot (11,3 €/m²).
En el lado opuesto, las rentas más asequibles de la provincia se localizaron en Ontinyent (6 €/m²) y Xàtiva (7,3 €/m²).
Los municipios más baratos para alquilar en Valencia en julio de 2025
Esta es la lista de municipios, ordenados de menor a mayor precio de alquiler por metro cuadrado.
- Ontinyent – 6,0 €/m²
- Xátiva – 7,3 €/m²
- Alzira – 7,6 €/m²
- Oliva – 9,1 €/m²
- Sagunto/Sagunt – 9,6 €/m²
- Paiporta – 9,9 €/m²
- La Pobla de Vallbona – 10,1 €/m²
- Catarroja – 10,3 €/m²
- Puerto de Sagunto – 10,4 €/m²
- Puçol – 10,9 €/m²
- Bétera – 11,0 €/m²
- Manises – 11,1 €/m²
- Torrent – 11,2 €/m²
- Burjassot – 11,3 €/m²
- Paterna – 11,3 €/m²
- Xirivella – 11,4 €/m²
- Benimàmet – 11,9 €/m²
- Godella – 12,3 €/m²
- Mislata – 12,8 €/m²
- Valencia (provincia) – 13,5 €/m²
- València – 15,4 €/m²
- Alboraya – 16,6 €/m²
